Кредитование

Документы, необходимые для оформления кредита для приобретения недвижимости

Документы со стороны Покупателя (оригиналы)

1. Заявление установленного Банком образца.
2. Паспорта (обязательно супруга (ги) заемщика, если заем-щик в браке).
3. Справки ГНИ о присвоении идентификационного кода.
4. Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев.
5. Справа с работы с указанием занимаемой должности.
6. Справка из психоневрологического диспансера (только для заемщика)
7. В случае наличия у Заемщика несовершеннолетних детей – форма-3 из ЖЭКа о прописке ребенка.
8. Акт независимой экспертной оценки объекта недвижимости

Документы со стороны Продавца (копии, на сделке - оригиналы)

1. Паспорт.
2. Справки ГНИ о присвоении идентификационного кода.
3. Справка-характеристика на квартиру из БТИ.
4. Технический паспорт на квартиру.
5. Документ, подтверждающий право собственности.
6. Справка из ЖЭКа о прописанных лицах и об отсутст-вии задолженности по коммунальным и др. платежам.
7. В случае, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, копии свидетельств о рож-дении и Решение опекунского совета о разрешении продать принадлежащую ребенку долю имущества

Условия кредитования:

• Размер первоначального взноса – не менее 30 % оценочной стоимости приобретаемой недвижимости, установ-ленной независимым экспертом
• Максимальный срок кредитования – до 10-ти лет (120 месяцев)
• Процентная ставка – 12-14% годовых
• Возврат основной суммы задолженности по кредиту – ежемесячно равными частями
• Погашение процентов за пользование кредитом – ежемесячно

Необходимые ограничения:

• В приобретаемую недвижимость прописывается только Заемщик, до полного погашения задолженности по кредиту и процентам, установленным кредитным договором
• В приобретенной квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние дети
• Запрещается перепланировка квартиры
• Срок оформления кредита – до 5 дней с момента подачи всех документов

Кредитные ставки (в зависимости от срока кредитования)

Срок	Процентные ставки
3 года (36 месяцев)	12% годовых в долларах США
5 лет (60 месяцев)	12,5% годовых в долларах США
7 лет (84 месяцев)	13% годовых в долларах США
10 лет (120 месяцев)	14% годовых в долларах США

Расчет расходов по оформлению сделки:

п/п	Вид расходов	Сумма
1.	Комиссия за открытие и обслуживание ссудного счёта	0,1% от суммы кредита, но не менее 100 грн.
2.	Комиссия за обслуживание кредита	1% от суммы кредита
3.	Услуги нотариуса при оформлении Договора купли-продажи	175 грн. + 1% от суммы договора (пенсионный фонд)
4.	Страхование имущества	0,2% в год
5.	Доверенность на регистрацию Договора купли-продажи и получение справки-характеристики БТИ	45 грн.
6.	Регистрация и получение справки-характеристики в БТИ	170 грн.
7.	Услуги нотариуса при оформлении Договора залога	175 грн. + 0,1% государственная пошлина

Наш девиз:
Надежность, конфиденциальность, профессионализм.